Производственно-складское здание Рига, улица Рамулю 29, общая площадь 1 266.77 м2 Этаж 1 Производственно-складское помещение 1 064.9 м2 ...

Производственно-складское здание
Рига, улица Рамулю 29, общая площадь 1 266.77 м2



Этаж 1
Производственно-складское помещение 1 064.9 м2
Раздевалка 22.38 м2
Душевая комната 3.7 м2
Два туалета 4.8 м2
Котельная 11.53 м2
Коридор 16.49 м2
Лестница 17.66 м2

Этаж 2
Офисное помещение 100.18 м2
Подсобное помещение 15.13 м2
Два туалета 4.8 м2
Лестница 5.2 м2

Конструктив здания: металлический каркас, сэндвич панели 150 мм,
утепление кровли экологичным базальтовым утеплителем Paroc 200 мм. Также дополнительно утеплен фундамент и нижняя часть стен здания. Степень утепления здания в целом имеет своей целью добиться высоких показателей энергосбережения.
Высота потолков в производственно-складской части 8.6 м.
Ворота Hormann ширина 3.5м высота 4.5 м.
Год постройки 2021 г.
Полы: полированный, армированный бетон 200 мм, максимальная нагрузка 7 тонн на м2.
Отопление здания реализовано посредством магистрального газа и двух газовых котлов Buderus Logamax общей мощностью 200 Квт. Как показало предпроектное технико-экономическое исследование это самый экономичный и экологичный на текущий момент в Латвии вариант отопления. Система отопления здания спроектирована так, что она позволяет, в различных частях здания, добавлять отопительные приборы любого вида без остановки процесса отопления.
Здание оснащено установками приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

В здании осуществлена разводка под солнечную электростанцию, которая будет смонтирована после определения потребностей в электрической мощности выбранного арендатора.
В помещениях установлены электросчетчики, водяные счетчики, газовые счётчики, а также счётчики тепла для точного контроля потребления всех ресурсов, в том числе при количестве арендаторов в здании более одного.

В соответствии с генеральным планом перед зданием 9 парковочных мест для легковых автомобилей. Территория вокруг здания умощена брусчаткой 80 мм, позволяющей проезд тяжелого грузового транспорта.

Обхозяйствование территории вокруг помещения и охрана, осуществляется силами и за счет арендатора.
Все инженерные системы здания обслуживаются и поддерживаются в рабочем состоянии силами и за счёт арендодателя. Кроме тех случаев, когда выход из строя того или иного оборудования здания произошел по вине арендатора.

Строительство здания осуществлено компанией SIA "LAGRON", контрактная дата окончания строительства 01.04.2021.
Процесс документального оформления сдачи помещений в эксплуатацию 1-2 месяца.
Возможная дата начала арендных отношений 01.04.2021.
Предпочтительная длительность, на которую могут быть заключены договора аренды: от трёх лет.

Стоимость аренды 6 евро за м2 в месяц без PVN
Дополнительно оплачивается потребление электроэнергии, воды, канализации и газа по счётчикам.